邀请招标比选公告
一、招标条件
本招标项目为美伦·天樾项目供配电工程，项目甲方为项目施工总承包人福建联美建设集团有限公司，建设资金来源已落实，本次招标活动由德化笔石山地块第一、第二施工项目部负责组织，项目已具备招标比选条件，现对项目进行邀请招标比选。
二、项目概况与招标范围
1.工程地点：德化县龙浔镇宝美村、丁墘村（笔石山片区）。
2.工程建设规模：本工程发包范围包含但不限于美伦·天樾配电工程的勘察、设计、施工、监理、调试、验收送电、设施设备移交等，具体详见下列招标范围。
3.招标范围和内容：本工程内容为永久性供电工程的勘察、设计、采购、施工、监理、调试、验收送电、设施设备移交等的交钥匙工程，具体包括但不限于以下内容：
（一）完成供电方案及施工图纸的设计和施工;同时，中标人对招标人提供的“美伦天樾”电施图基础上进行的供电方案和施工图的设计及优化不得损害建设单位或招标人的利益，若造成中标人以外的其他人损失或额外增加费用由中标人自己承担。
（二）建设范围：
（1）红线外10kV外线四回进线电源(电源点由投标人在现场勘察时与电力部门自行考虑确定，费用由投标人自行承担)的建设及土建管沟部分；
（2）电源点接至开闭所的外线工程包括管网的建设、土方开挖及相关手续办理和协调、顶管、埋管、回填、路面恢复、青苗补偿、工井砌筑及高压电缆敷设安装、调试等所有施工内容均含在本次招标范围。高压进线电缆截面积应满足本工程项目用电需求及电力部门审核的设计及验收要求；还应包括本工程所需的永久入廊的费用和变压器、风机等设备的减震、降噪措施等费用；
（3）从开闭所出线至用户末端表箱所涉及的电缆管网（井）建设、桥架施工、电缆敷设、安装等；
（4）按电力部门审核通过后的设计图纸，实施开闭所变配电室及专用配电室等土建工程的施工，包含但不限于：①电缆沟开挖砌筑、土方回填（外运）、地面硬化及预埋件安装；②开闭所、变配电室及专用配电室、设备基础、照明及电气系统、通排风系统、DTU系统、环境监测系统、挡鼠板、风机防雨罩等的安装；开闭所、变配电室及专用配电室空调的采购安装（含空调专用漏保、内外机支架、空调冷凝管、排水管等）；配电房标准化建设等项目的施工、调试、验收等工作；③开闭所、变配电室及专用配电室等内墙砌筑及粉刷、室内天棚腻子、外墙内侧粉刷；④开闭所、变配电室及专用配电室等外墙墙体的砌筑及粉刷、门窗安装等不含在此次招标范围；
（5）高、低压设备及电缆采购安装（含专用配电室）：按电力部门审核通过后的设计图纸范围内的所有高、低压设备采购及安装工程、电缆工程；其中，高、低压电缆的桥架及电缆套管（桥架）内的防火封堵、外墙及楼板孔洞封堵均含在本次招标范围内。
（6）柴油发电机系统，包括但不限于柴油发电机设备（含烟雾净化）、基础、柴油发电机至发电机进线柜的密集型母线桥、电缆、桥架及发电机柜体；发电机柜体至变配电室和专用配电室电缆、桥架。其中柴油发电机房砌体、粉刷土建工程不包含本次招标范围，其余槽钢、地面工程含在本次招标范围内。
（7）电动汽车充电基础设施按《10kV及以下电力用户业扩工程技术规范》DB35/T1036-2023规定充电桩停车位建设数量占建筑配建机动车停车位的比例为30%，具体施工范围为按电力部门审核通过后的图纸建设到位。包含：
①从1#、2#、3#、4#和5#变配电室引出至充电桩电表间（30%建设比例）：涉及电缆敷设到位、配电箱和电表箱安装到位，不含电表箱出线和充电设备；
②剩余（70%未建设比例）充电桩停车位建设需预留用电负荷。其中：1#、2#、3#、4#和5#变配电室引出的20%未建设比例，相应的变配电室需采购和安装至低压出线柜；开闭所引出的50%未建设比例，相应的开闭所需采购和安装至高压出线柜；1#和2#远期充电桩变配电室的变压器、进线电缆、进出线柜以及出线所接的电缆、配电箱和电表箱（含出线）、充电设备均不采购及安装；
③配管和充电桩专用桥架（包括但不限于电表箱前和电表箱后）100%安装到位，1#和2#远期充电桩变配电室变压器和配电柜基础施工到位；
（四）所有施工内容均应满足本工程用电需求及国网公司的设计及验收要求。
（五）本项目实施过程中如需进行地质勘查补充或设计方案优化或施工图深化设计的的，经建设单位书面同意后，由施工单位负责委托具备相应资质的单位负责，并由施工单位承担与此有关的费用。
4.工期要求：①中标人需在中标通知书发出之日起80天内协助建设单位完成本项目供电方案的审批工作。如中标人未能按时完成（因甲方或建设单位原因除外），则视为中标人违约，发包人有权单方面无责解除合同，发包人有权没收其履约保证金100万元，同时，发包人有权确定第二中标候选人为中标人；若第二中标候选人亦因同样原因逾期未完成，则顺延至第三中标候选人，以此类推。
②合同签订后现场具备施工条件之日起（以发包人发出开工令的时间为准）至施工完毕并验收送电（配合发包人送电至每个末端用户，含一户一表的申报、安装）【关键时间节点工期：美伦·天樾开闭所及供配电工程在具备施工条件之日起180天内完成竣工验收并正式送电】。如因承包人原因未在上述关键时间节点工期内完成施工进度要求，除依据合同约定承担违约责任外，还需赔偿发包人因延期竣备、交付等所产生的相关损失。
5.质量要求： 施工质量应符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家有关规定，通过电力等相关部门的专业验收合格并完成送电 。
1.投标人资格要求：投标人应为福建联美建设集团有限公司供应商库内专业分包类其他分包（房建电力）供应商。并要求投标人须具有独立的法人资格，且具备有效的企业法人营业执照，投标人须具备有效的电力工程施工总承包三级及以上资质或输变电工程专业承包三级及以上资质。
2.具有较稳定的骨干队伍及技术工人，具有相应业绩，所施工的工程质量合格,未发生质量及安全事故；诚信良好并具有一定的垫资能力未发生因拖欠农民工工资引发的群访或群体性事件，未给公司的信用评价管理造成不良影响。
3.本招标项目不接受联合体投标标
四、招标文件的获取
由招标人委托招标代理单位于2026年8月14日至2026年8月19日每日上午08:00至12:00，下午15:00至18:00统一发出施工图纸（含电子版）、招标文件及其附件（如有）、预算书等。
地址：德化县富东街新华书店五楼
联系人：小苏
电话：13959783319
五、投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间（截止时间，下同）为2026年8月21日上午10时30分，地点由招标代理单位统一指定，投标文件正本壹份，副本贰份，密封在同一个封套内。
地址：德化县富东街新华书店五楼
联系人：陈先生
电话：18900302925
2. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、开标、评标、废标
1.投标截止后由招标人选定的招标代理机构组建的评标小组负责。评标小组成员由招标代理机构聘请的三名评标专家组成。
2.评标方式：最低价中标法。
3.凡有下列情况之一者，投标文件作废标处理：
（1）投标文件未密封或封口处未盖投标人公章。
（2）投标文件的关键内容（如涉及商务价格、质量、工期等）字迹模糊、无法辨认的。
（3）投标报价低于最高投标限价。
七、发布公告的媒介：招标公告同时在福建联美集团建设有限公司网站http://www.fjlm.cn/及招标人单位及招标代理公司公告栏上发布（公开招标项目按规定媒体或网站发布）
八、招标答疑联系方式
比选文件答疑人：福建联美建设集团有限公司德化笔石山地块第一施工项目部、德化笔石山地块第二施工项目部。
联系人：涂先生，联系电话：18059027349，余先生，联系电话：13015916505
监督人：薛女士，联系电话：17689265819，王女士，联系电话：13959810402
2026年8月14日
