德化G2024-01号地块项目全过程工程咨询招标项目
招标公告
招标编号：FJTP-0624251315374
1．招标条件
本招标项目 德化G2024-01号地块项目全过程工程咨询招标项目 已批准建设，项目业主为 德化美伦美御房地产有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 德化美伦美御房地产有限公司 。招标组织形式为 委托招标 ，委托的招标代理机构为 福建省机电设备招标有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1工程名称：德化G2024-01号地块项目全过程工程咨询招标项目 。
2.2工程地点：德化县龙浔镇宝美村、丁墘村(笔石山片区）。
2.3项目概况： 总用地面积59608.83平方米，建筑面积约210000㎡。
2.4计划服务期：总服务期暂定 943日历天 ，监理服务期限同建设单位与施工总承包单位签订的建设工程施工合同中约定的工期一致，从收到招标人书面通知监理人员进场时间之日起计。
2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括：
（1）项目管理服务： 包括施工图设计优化管理、施工项目管理、成本目标管控、进度管控等。
（2）监理服务： 本项目相关的红线内外所有施工图所载明全部施工内容的全过程监理 。
（3）勘察服务： 包括工程初勘、详勘和施工勘（若有），并提交可供报审的勘察报告，且能满足设计各阶段的需要 。
（4）设计服务：施工图设计的优化服务。
2.6招标人公布的勘察费：81万元（暂定总价，勘察费按135元/米的综合单价（含税固定单价），工程量暂按6000米，按实结算）；监理费：304.5万元（含税固定总价，监理费按建安工程金额为基数，按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670号）规定的收费标准的50%计算；项目总建筑面积（210000㎡）未变化的情况下，且监理完成合同全部内容服务期在约定期限以内按该含税固定总价包干，建安工程金额变化引起的监理费不再另行调整)；设计优化费：10万元（暂定总价，实际金额按照优化后的设计成果所节约的工程造价的0.5%计算，优化后的设计成果所节约的工程造价以招标人确认或经招标人委托第三方造价咨询机构审核为准）；总价：395.5万元（监理费 勘察费 设计优化费）。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1须具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照；
3.1.2须同时具有以下资质：
（1）具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；
（2）具备建设行政主管部门核发的有效的工程监理综合类资质或房屋建筑工程监理甲级资质及以上资质。
（3）具备建设行政主管部门核发的有效的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级及以上资质。
3.1.3信誉要求：投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（网址：www.gsxt.gov.cn）中列入“严重违法失信企业名单”（提供网站查询结果截图）；投标人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入“失信被执行人”名单（提供网站查询结果截图）；未被列入福建省建筑市场主体“黑名单”且未在管理期限内（提供承诺书、格式自拟）。
3.1.4拟派项目负责人具有 合格有效的的一级注册建筑师执业资格或国家注册监理工程师执业资格或国家注册土木工程师（岩土专业）执业资格或高级专业技术及以上职称，且应是投标人本单位正式在岗职工 。
3.2本招标项目 接受 联合体投标，联合体投标的，联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数不得超过3家。
3.3本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查
4.招标文件的获取
4.1本项目实行电子招投标，凡愿意参加投标的合格投标人请于2025年3月31日至2025年4月7日（节假日照常发售），通过福建省招标采购集团有限公司《福易采电子交易平台》（http://www.fycbid.cn）的“投标”入口办理企业免费注册手续。企业注册成功后，进入福建省招标采购集团有限公司《福易采电子交易平台》（http://www.fycbid.cn）《招标集团分区》，查询选择本投标项目，购买及下载电子招标（采购）文件，招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。电子招标（采购）文件售价 300元，售后不退。
4.2潜在投标人购买招标（采购）文件时，可以通过网银或电汇或银行转账（应在网银或电汇或银行转账上标注：FJTP-0624251315374（招标编号））等方式支付招标（采购）文件费（以网银方式支付招标（采购）文件费的系统可自动到账；若采用电汇或银行转账支付的，则潜在投标人需上传缴款凭证，等待财务人员确认到账后，即可下载电子招标（采购）文件，具体操作流程请查看平台首页“客户指南”或咨询平台工作人员（咨询电话：4009183302）。未办理注册手续并购买、下载电子招标（采购）文件的潜在投标人，不能参加本项目的电子招投标活动。
4.3电子招标（采购）文件（zbf格式）使用“福易采投标文件客户端”打开，潜在投标人可登陆《福易采电子交易平台》（http://www.fycbid.cn）的下载专区中下载安装。请潜在投标人仔细阅读下载专区中“福易采电子交易平台2.0投标企业操作手册”及“2.0投标客户端操作手册”，如仍有疑问可咨询上述客服电话。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2025年4月22日9时00分。投标人应在截止时间前通过福易采电子交易平台（http://www.fycbid.cn）递交电子投标文件（tbf格式）；
5.2逾期送达的投标文件，电子交易平台将予以拒收。
6.评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
7.投标保证金的提交
7.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。
7.2.投标保证金提交的金额：7.9万元。
7.3.投标保证金提交的方式：从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）网站、福易采电子交易平台（http://www.fycbid.cn）上发布。
9．联系方式
招标人：德化美伦美御房地产有限公司
联系地址：泉州市德化县龙浔镇兴南街182号（中国工商银行德化支行5楼）
联系人：李先生
电 话：18760119477
招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司
地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座505、506室
电话：0591-87539904、87548640、28360875
联系人：冯先生、苏先生、范先生
购买招标文件及投标保证金汇款账户：
开户名：福建省机电设备招标有限公司
开户行：兴业银行福州西门支行
账号:118080100100102651
